Verdades y mitos de comprar un inmueble en Perú
El sector inmobiliario es una industria en ascenso, sin embargo, aún hay personas que limitan su intención de compra debido a creencias erradas sobre el sector. Aquí te revelamos 5 verdades y mitos de comprar un inmueble en Perú.
Comprar en planos es más económico
Verdadero. Los departamentos en pre-venta o en planos son aquellos que se pueden comprar antes de iniciar la construcción y suelen ser más económicos que los departamentos en construcción o de entrega inmediata. Sin embargo, el comprador no debería adquirir la vivienda dejándose influenciar solo por el precio, ya que es importante considerar que la inmobiliaria sea de confianza, considerar que tenga varios proyectos terminados y que los acabados y tamaño, se ajusten a sus necesidades.
Es más económico comprar una vivienda usada.
Falso. Si bien una vivienda no es como un auto, que se deprecia desde su uso, comprar un departamento de estreno puede ser a veces más rentable, si consideramos las reparaciones que debemos realizar al inmueble que ya ha sido habitado. Antes de optar por una decisión de compra, debemos considerar el estado del inmueble, su ubicación, zonificación, etc.
Según el análisis del primer trimestre del sector inmobiliario de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), los precios por metro cuadrado en Lima se han incrementado en 3% con respecto al mismo periodo del 2018, siendo Barranco el distrito de la zona Lima Top que tiene más unidades en oferta, seguido por Miraflores y San Borja.
Es imposible comprar departamentos con precios accesibles en las “zonas top” de Lima
Falso. En Lima la oferta es muy diversa, se pueden encontrar departamentos de diferentes precios, pero aún hay personas que creen que comprar un inmueble en las “zonas top”, es inalcanzable.
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Cualquiera puede acceder a los programas sociales que ofrece el Estado
Verdadero. Cada vez son más personas las que deciden aplicar a los programas sociales que promueve el Estado. Por ejemplo, los créditos “Mivivienda” aumentaron en 72.2% en marzo de este año, a comparación con el anterior, evidenciando el interés de más peruanos por adquirir una casa propia.
Cuando compro un inmueble debo pagarlo de inmediato
Falso. Este podría ser uno de los mayores temores de muchos peruanos. Actualmente, muchas inmobiliarias brindan diferentes facilidades de pago que ayudan a sobrellevar la inversión de adquirir una vivienda, lo recomendable es apoyarse de asesores comerciales que brinden toda la información y orienten tu compra a la mejor opción.
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